양재동 빌라 매매,경매 물건

 

서울 서초구 양재동 경매물건입니다. 일반 매매보다 저렴하게 살수가 있는방법이 경매를 통해서인데요. 좀더 구체적으로 적어봅니다.

양재동 빌라 매매,경매 물건

• 서울 서초구 양재동 11-50 1층101호
• 서울 3호선 양재역(서초구청) 100M 도보 2분거리
• 분당선 양재역(서초구청) 100M 도보 2분거리
• 6.75평 원룸형 빌라
• 2013년 승인된 건물. 내외부 컨디션은 양호 한 상태
• 감정가 249,000,000
• 최저가 (80%) 199,200,000

해당 물건의 장점은 서울 양재역에 매우가까워 서울, 수도권 광역으로 갈수있는 교통이 잘되어 있어 살기가 좋다는 점입니다. 10년차 건물이기에 아래 영상에서 보는것처럼 내외부 컨디션은 나름 괜찮은 편입니다.

 

단점은 해당 물건까지 차로 진입하기에는 길이 불편하다는 점입니다. 차가 있다면 주차공간이 부족하여 외부 주차장을 이용해야 한다는 단덤이 있습니다.

 

양재동 빌라 매매,경매 물건의 총 평입니다.

 

실제 옆 건물에 원룸(오피스텔) 월세가 110~140만원 정도입니다. 비싼편입니다. 그래서 강남이나 양재쪽으로 원룸 월세를 알아본다고 하면 월세 낼돈으로 해당 물건을 사는게 이득이라는 점이죠. 낙찰을 얼마에 받냐에 따라 다르겠지만 대출을 2억 정도 받는다고 하면 대출이자 5% 계산하면 한달 대출이자가 83만원입니다. 월세보다 대출이자가 작죠. 

 

이런점들을 감안하면 실수요 목적으로 해당물건 접근하는게 좋을 듯합니다. 물론, 월세 수익목적도 괜찮고요. 좀 더 자세한 내용은 아래 이미지를 클릭하세요.

서초양재역-빌라-경매물건