전체 글322 상가 분할임대로 상가 가치를 올려보자! 본 문을 읽기전에 반드시 알아야 할 상가수익률 계산 방법을 읽어보고 오세요! 2sajang.tistory.com/7?category=811759 상가투자 할 때 반드시 알아야 할 상가 수익률 계산법 상가 수익률 계산법을 알아야 상가투자할 때 눈탱이를 안맞습니다. 반드시 이 계산법을 익숙하게 하시고 상가를 고르시기바랍니다. 상가투자를 해야 겠다 마음먹었으면 맨 처음에는 입지나 투� 2sajang.tistory.com 분할 임대 전에 미리 수요를 파악하자! 상가를 낙찰 받기전에 여러 플랜을 짜고 시작해야합니다. 예를들어, 경매로 나온상가 크기가 50평이라고 하면 50평 통으로 임대를 놓을건지? 아니면 쪼개서 25평 25평 이렇게 두 개로 임대를 놓을건지? 아니면 더 작게 10평씩 5개로 쪼개서 임대를 놓을건.. 2020. 10. 3. 상가투자 할 때 반드시 알아야 할 상가 수익률 계산법 상가 수익률 계산법을 알아야 상가투자할 때 눈탱이를 안맞습니다. 반드시 이 계산법을 익숙하게 하시고 상가를 고르시기바랍니다. 상가투자를 해야 겠다 마음먹었으면 맨 처음에는 입지나 투자금액을 생각하죠. 이 두가지가 정해졌다고 하면, 이제 수익률을 따져봐야합니다. 제가 경매로 낙찰 받은 상가를 예시로 설명을 드리겠습니다. 월세가 보1000/60만원 매매가 12,000만원 짜리 상가 수익률을 계산해보겠습니다. 위 썸네일에서 보신것처럼 1년치 월세를 매매가로 나눕니다. 여기서 매매가는 보증금을 뺀 금액입니다. 예를 들어 60만원 * 12개월이면 720만원이죠. 보증금은 1000만원이니. 720만원을 11,000억원을 나눕니다. (720/11000) * 100 = 6.5% 수익률입니다. 여기서 대출은 빼고 생각하.. 2020. 10. 2. 돈 버는 셀프인테리어, 단 돈 몇 푼이라도 아껴보세요! 2년 전에 경매로 낙찰 받은 목포에 있는 소형아파트 인테리어 후기를 써볼까 합니다. 시세는 5000~5500만원인데, 저렴하게 3300만원에 낙찰받았죠. 낙찰 받자마자 돈이 없어서 대충 수리하고 세 놓은게 전세 3500만원이었습니다. 2년 후 세입자가 나간다고 하기에 그러라고 하고, 수리를 하게되었습니다. 전용 12평, 분양 18평형 아파트인데. 필요한 부분만 저렴하게 했습니다. 이 부분도 저의 노하우인데요. 하나씩 천천히 풀어 보겠습니다. 좋아요 꾹! 눌러주세요~ 오늘은 전기등기구 및 콘센트, 스위치 교체에 대한 이야기를 해볼까합니다. 우리 같은 경매쟁이들은 항상 가성비를 생각합니다. 항상 몸에 비교하는 습관이 붙어있기때문이죠. ㅎ 마트나 시장을 가더라도 같은 제품을 고른다치면 저렴한데로 가죠. 하물려.. 2020. 9. 30. [상한가] 코로나19치료제 특징주 신테카바이오, 램데시비르보다 2배 효과 기대감으로 정치권에도 관심을 가져 ## 알립니다 ## 오늘 있었던 이슈들중에서 제가 생각하기에 중요하다 여겨지는 이슈들만 뽑아왔습니다. 본 정보는 투자판단에 참고용으로만 활용하시기바랍니다. 오늘의 상한가 종목입니다. 먼저 신테카바이오 종목을 설명드리기전에 오늘 간략하게 시황을 한 번 보고 시작하겠습니다. 아래링크를 클릭하면 네이버블로그로 이동합니다. 제가 운영하는 네이버 블로그입니다. 주력을 어떻게 운영할지를 아직 방향성을 못잡아서 둘다 올리면서 방향성을 잡아보려고 합니다. blog.naver.com/skysdsd/222103209466 [시황] 20년9월29일 화요일 신테카바이오 라닉스 THE MIDONG ## 주의 사항 ##오늘 있었던 이슈들중에서 제가 생각하기에 중요하다 여겨지는 이슈들만 뽑아왔습니다.... blog.nave.. 2020. 9. 29. 2020년 추석 연휴 주식시장 언제 열지? 휴장일 개장일 알려드립니다. 곧 있으면 2020년 추석 명절 연휴가 다가오네요. 벌써 오랜만에 가족들과 즐거운 수다와 음식 먹을 생각하면 즐거운데요. 그 전에 항상 안전을 생각해야합니다. 아침저녁으로 기온차가 심하니까 겉옷을 챙겨주시고, 자외선차단제 뿐만아니라요. 오랜 장기간 운전을 생각하신다면 목토시와 팔토시도 필수입니다. 막히는 길에 장기간 피부가 노출된다면 금새 피부가 타고 검게 그을릴수 있다는 점 잊지마세요. 음주운전 뿐만아니라 과식도 조심하셔야 하고요. 미리 숙취해소음료와 소화제를 챙기는 것도 방법일거 같네요. 오늘은 한국에서 주식을 하는 분들에게 알려드릴 정보가 있어서 포스팅합니다. 아래달력처럼 이번 주 수목금은 휴무입니다. 날짜로 치면 9월30일(수) 10월1일(목) 10월2(금) 입니다. 이 날은 주식시장이 휴장이라고.. 2020. 9. 28. 18평 소형아파트인데 방2개 화장실이 2개라니? 칠곡북삼 로얄아파트 경북 칠곡 북삼읍에 위치한 가성비 좋은 소형아파트를 다녀왔습니다. 개인적으로 투자해놓은 소형아파트인데요. 이제 좀 시간이 나서 수리를 시작하려고요. 현장을 쉬는 주말에 가서 수리 할 부분을 특정 짓고 앞으로 어떻게 효율적으로 저렴하게 할지 전략을 세워야 할거 같아서요~ 사진과 동영상을 많이 찍었는데요. 앞으로 점점 달라지는 가성비 좋은 소형아파트 구경해보시기바랍니다. 이 아파트의 특징은 몇 개가 있는데요. 그 중에서도 오늘 얘기 하고 싶은거는 18평 소형아파트에 화장실이 두 개가 있는 특징이에요. 엄청난 장점이죠. 화장실이 보통 2개라고 하면 보통 30평대 되야 두 개가 나오는데요. 본 아파트는 소형임에도 불구하고 두개가 나오는구조에요. 오전에 아이들 등교하랴 부모님 출근하랴 화장실 전쟁이 있죠. 그럴 .. 2020. 9. 27. SV인베스트먼트 코로나19 치료제 바이러스 93% 감소확인으로 상한가 오늘 주식시장에서 주목받는 종목 중 하나는 이뮨메드 코로나19 치료제 재료로 상한가 간 SV인베스트먼트입니다. 재료는 이뮨메드 코로나19 치료제 바이러스 93% 감소 효과 확인으로 상한가를 갔습니다. SV인베스트먼트가 이뮨메드 지분을 간접적으로 보유한것으로 보여 급등한거 같습니다. SV인베스트먼트가 간접적으로 보유한 지분입니다. 관련뉴스가 궁금하신 분들은 아래링크를 클릭하세요. view.asiae.co.kr/article/2020092513542368411 [특징주]SV인베스트먼트, 이뮨메드 코로나19 치료제 바이러스 93% 감소 효과 확인 SV인베스트먼트가 강세다. 이뮨메드가 '제 138차 2020 대한미생물학회 추계학술대회'에서 HzVSF 치료 효과를 발표했다는 소식이 주가에 영향을 준 것으로 보인다.. 2020. 9. 26. 이전 1 ··· 33 34 35 36 다음
