반지하 물고임 해결하는 방법

방바닥에 물이 지속적으로 고이는 반지하 집들이 있습니다. 정도에 따라 다르겠지만 확실하게 해결할 수 있는 방법은 집수정을 설치하는 방법인데요. 반지하 물고임 원인과 구체적인 해결방법, 비용에 대해서 간략하게 알아보겠습니다.

 

집수정 뜻

고여 있는 물들을 모아놓는 우물을 뜻하는데요. 말 그대로 집 어딘가에 일정한 크기의 구멍을 내어 그쪽으로 집 내부에 물들을 모아놓는 우물입니다.

 

설치장소

일반적으로 베란다, 현관문 앞쪽에 설치합니다. 집수정의 크기는 가로*세로*깊이는 물고임 정도에 따라 다르겠지만 보편적으로 30CM*30CM*30CM입니다.

반지하 물고임 어떻게 봐야 하나?

방바닥에 물고임이 눈에 보일 정도 거나 혹은 찰박찰박할 정도이면 방수 바닥재, 방수페인트, 기타 방수 시공으로는 잡기 힘듭니다. 왜냐하면 물고임이 발생하는 원천적인 문제를 해결하지 못했기 때문에 해당 시공을 하더라도 나중에 또 문제가 생길 여지가 있습니다. 그렇기 때문에 원천적인 문제를 해결해줘야 합니다. 그 방법이 집수정 설치입니다.

베란다-물고임

안방-물고임

물론, 바닥의 약간의 습기나 미미한 물기가 있다고 하면 정도에 따라 다르겠지만, 미미한 수준이라고 하면 대용량 제습 기사 용와 환기를 자주 해주면 해결이 됩니다. 제습기는 제가 사용해봤는데. 15평 기준으로 20리터 제습기를 비치하면 적당하더라고요. 링크를 클릭하면 구매처로 갑니다.(쿠팡 파트너스 활동으로 수수료를 지급받을 수 있습니다.)

 

반지하 물고임 원인

- 땅의 물 수위 > 반지하의 물 수위

• 물은 높은 곳에서 낮은 곳으로 흐르기 때문에 반지하 물의 수위가 땅보다 낮다고 하면 지속적으로 반지하 방바닥으로 물이 흘러들어오게 됩니다. 
• 마치 반지하 방바닥에서 물이 솟아 나오는 것처럼 느낄 수가 있는데. 사실은 외부 땅에서 스며들어오는 것입니다.
• 평상시에는 물이 안 고이다가 비가 오거나 눈이 올 때 외부에서 물이 들이 찰 때 고이게 됩니다.

해결방법

1. 먼저 방바닥 물고임 발생하는 위치를 찾아내야 합니다. 집수정 설치 업체에서도 확인해주나 본인이 직접 두 눈으로 확인해야 합니다.
2. 눈, 비 올 때만 물이 고이는 특성이 있기 때문에 현장 확인을 위해서 눈, 비가 올 때를 기다립니다.
3. 눈, 비가 오게 된다면 집수정 설치업체와 같이 물고이는 부분을 특정합니다.
4. 보편적으로, 집수정은 베란다나 현관 쪽에 설치를 많이 합니다.
5. 설치는 물이 고일만한 곳에 우물 구덩이를 파고 그 안에 수중모터와 수위 레벨 센서를 설치합니다.

작동방식

1. 눈, 비가 오면 해당 물든 집수정으로 모이게 됩니다.
2. 물들이 일정 수준까지 모여 수위 레벨 센서가 수중모터를 작동하게 합니다.
3. 수중모터가 작동하게 되면 집수정에 있는 물든 외부로 빠지게 됩니다.
4. 수중모터, 수위 레벨 센서를 작동해야 하기 때문에 항시 전기를 넣어놓아야 합니다.

집수정설치

설치 비용

1. 업체, 물고임 정도, 공사범위에 따라 다르겠지만 보통 80~150만 원 정도 합니다.
2. 지역명 + 집수정 설치 키워드로 구글링이나 네이버 검색하면 해당 업체들이 많이 나옵니다.

해당반지하로 1억5천만원 번 재개발 투자방법 보러가기

반지하-투자방법

경매대출 한방에 알아보는 방법